新建房屋办理产权证延迟数年致村民损失严重
本文摘要：人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。要坚持把实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为一切工作的出发点和落脚点，我们的重大工作和重大决策必须识民情、接地气。要以人民群众利益为重、以人民群众期盼为念，深入实际、深入基层、深入群众，做
“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”要坚持把实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为一切工作的出发点和落脚点，我们的重大工作和重大决策必须识民情、接地气。要以人民群众利益为重、以人民群众期盼为念，深入实际、深入基层、深入群众，做到知民情、解民忧、纾民怨、暖民心，真诚倾听群众呼声，真实反映群众愿望，真情关心群众疾苦。
“本人霍本川，是重庆市巴南区石滩镇先锋村黄泥沟组的一位普通村民。现就我家2015年新建的房屋产生的一系列问题，多年未得到解决，我给造成了严重的经济损失。请相关部门予以解决。”近日，重庆市巴南区石滩镇先锋村黄泥沟组444号霍本川致函有关部门反映说。
其一，2015年，本人于先锋村黄泥沟组一把伞新建的房屋，镇政府错误说我违法修建，使我无法正常居住该房屋，导致该房屋部分损毁、漏水，墙面大面积起水泡、脱落，电线发霉等问题。相关部门应负责进行维修，或者支付维修费3—4万元。
2015年9月左右，石滩镇召开国家扶贫会，宣传重庆市建卡贫困户可以修建房屋，每户村民国家补助3.5万元修房补助款。我本人家庭符合该条件，镇村社三级以及国土管理局帮我选址，位置为先锋村黄泥沟组一把伞。当时国土管理局王某玉（石滩镇专管员）手绘草图，房屋后面26米，距离高压电杆8米，总长约29米。于是我就开始动工修建，挖基础。基础挖好后，巴南区路政到工地现场给我打电话要求我暂时停工，理由是我修建的房屋离石凉公路近了。我立即给村支书打电话，村支书向镇里反映情况。过了两天我就找到镇领导，镇长和村支书都在场，镇长说已经与路政衔接好了，让我赶紧修，修好了来拿房屋产权证。
我于2015年12月把房屋建好了，得到了3.5 万元的修房补助款。2016年3月，我找镇国土管理局办理房屋产权证，但是镇国土局工作人员说我建房违规，让我去找镇里解决。镇里说向上级反映情况，但是一直久拖未决，4年时间多次反映无果。实属无奈，最后层层反映直到重庆市才得以解决，并于2020年6月16日拿到2015年新建房屋的房屋产权证。
由于镇里办事效率慢、办事拖延，我一直在等待镇里给我确切的回答办理房屋产权证，导致我的新建房屋多年来无法正常入住，房屋漏水严重，部分损毁、漏水，墙面大面积起水泡、脱落，电线发霉等房屋问题。我认为，这些房屋问题应当由相关部门进行维修，或者将维修费用赔偿给我。我估计现在房屋维修费在3—4万元。
其二，这些年，我几十次向直扶人、镇里反应房屋房产证问题和漏水的问题，由于镇里不予答复、不予解决，导致我多年来长期在外租房居住，给我造成了严重的经济损失。
我之前的老房屋墙面都是用木棒支撑起的，已经是危房了，不能正常使用，所以在2015年镇里宣传修房补贴款政策的时候，我也积极响应，修建新房。新房镇村社三级以及国土管理局选址同意后修建，而路政部门却说违法。部门之间没有沟通协调好，损害了我本人的利益。新房建好后无法入住，旧房又是危房，只好在外租房至今，租金损失应该由相关部门予以支付。2016年—2020年，每年5000元的租金，5年共计2.5万元的租金损失。
今年6月16日拿到房产证后，我向镇里反应了我房屋漏水、电线发霉、租房居住了几年的事情。6月23日，直扶人说镇人大领导找我谈话。谈话中该领导说，政府的门不是我想进去就进去，想出来就出来的。此言何意，不得其解。但我认为，因相关部门办事不作为、慢作为、乱作为给我造成的经济损失和心灵创伤，理应由他们承担责任。
其三，1998 年6月30日，我与石滩镇先锋村村民委员会签订的《承包合同书》，不是我本人签字确认的，记录的面积有错误、遗漏的地方，请求相关部分予以更正、补漏。
三次土地承包权的分配，我都没有得到《土地证》，也没有得到《土地承包合同书》。2020年5月29日，解决我房屋问题的相关人员（向某）为了土地确权，把我的《承包合同书》给我复印了一份，我发现了几个问题：一是该承包合同书“霍本川”的两处签名均不是我自己写的；二是我承包碾槽磅的田是6块，《承包合同书》 只记录了4块，少了0.6亩田；三是黄泥沟屋后0.1亩田没有记录；四是大岩扁至达连土中段0.4亩土地没有记录，这是我把大墩土地与本社村民刘某兴进行交换的。刘某兴退耕还林已经得到补偿了。
以上情况村民委员会是知晓的，现场也能调查清楚。我认为应当对该份《承包合同书》记载错误或漏记的内容予以更正、补漏。
其四，我作为重庆市建卡贫困户（已脱贫仍享受政策），镇、村、社向贫困户发放的米、油、红包、牡畜等相关福利，我今年都没有得到。我认为这种不作为的行为应予纠正，让我享受该有的福利待遇。
保障和改善民生是一项长期工作，没有终点站，只有连续不断的新起点。要坚持工作重心下移，多干让人民满意的好事实事，充分调动人民群众的积极性、主动性、创造性。综上所述，作为土生土长的农民，承包土地、田地，房屋居住，享受政府福利、补贴是我最基本的需求，也是合理合法的，镇里不应该单方面剥夺我的相关权益。我靠种点田土为生，年满90岁的老父亲由我照顾十年，急需要稳定的住房让父亲安度晚年。恳请相关部门及时解决我以上的问题，真情关心百姓疾苦，切实把扶贫政策做实做到位。 （重庆市巴南区 霍本川）
来源：晨报资讯
2015年9月左右，石滩镇召开国家扶贫会，宣传重庆市建卡贫困户可以修建房屋，每户村民国家补助3.5万元修房补助款。我本人家庭符合该条件，镇村社三级以及国土管理局帮我选址，位置为先锋村黄泥沟组一把伞。当时国土管理局王某玉（石滩镇专管员）手绘草图，房屋后面26米，距离高压电杆8米，总长约29米。于是我就开始动工修建，挖基础。基础挖好后，巴南区路政到工地现场给我打电话要求我暂时停工，理由是我修建的房屋离石凉公路近了。我立即给村支书打电话，村支书向镇里反映情况。过了两天我就找到镇领导，镇长和村支书都在场，镇长说已经与路政衔接好了，让我赶紧修，修好了来拿房屋产权证。
我于2015年12月把房屋建好了，得到了3.5 万元的修房补助款。2016年3月，我找镇国土管理局办理房屋产权证，但是镇国土局工作人员说我建房违规，让我去找镇里解决。镇里说向上级反映情况，但是一直久拖未决，4年时间多次反映无果。实属无奈，最后层层反映直到重庆市才得以解决，并于2020年6月16日拿到2015年新建房屋的房屋产权证。
由于镇里办事效率慢、办事拖延，我一直在等待镇里给我确切的回答办理房屋产权证，导致我的新建房屋多年来无法正常入住，房屋漏水严重，部分损毁、漏水，墙面大面积起水泡、脱落，电线发霉等房屋问题。我认为，这些房屋问题应当由相关部门进行维修，或者将维修费用赔偿给我。我估计现在房屋维修费在3—4万元。
其二，这些年，我几十次向直扶人、镇里反应房屋房产证问题和漏水的问题，由于镇里不予答复、不予解决，导致我多年来长期在外租房居住，给我造成了严重的经济损失。
今年6月16日拿到房产证后，我向镇里反应了我房屋漏水、电线发霉、租房居住了几年的事情。6月23日，直扶人说镇人大领导找我谈话。谈话中该领导说，政府的门不是我想进去就进去，想出来就出来的。此言何意，不得其解。但我认为，因相关部门办事不作为、慢作为、乱作为给我造成的经济损失和心灵创伤，理应由他们承担责任。
其三，1998 年6月30日，我与石滩镇先锋村村民委员会签订的《承包合同书》，不是我本人签字确认的，记录的面积有错误、遗漏的地方，请求相关部分予以更正、补漏。
三次土地承包权的分配，我都没有得到《土地证》，也没有得到《土地承包合同书》。2020年5月29日，解决我房屋问题的相关人员（向某）为了土地确权，把我的《承包合同书》给我复印了一份，我发现了几个问题：一是该承包合同书“霍本川”的两处签名均不是我自己写的；二是我承包碾槽磅的田是6块，《承包合同书》 只记录了4块，少了0.6亩田；三是黄泥沟屋后0.1亩田没有记录；四是大岩扁至达连土中段0.4亩土地没有记录，这是我把大墩土地与本社村民刘某兴进行交换的。刘某兴退耕还林已经得到补偿了。
以上情况村民委员会是知晓的，现场也能调查清楚。我认为应当对该份《承包合同书》记载错误或漏记的内容予以更正、补漏。
其四，我作为重庆市建卡贫困户（已脱贫仍享受政策），镇、村、社向贫困户发放的米、油、红包、牡畜等相关福利，我今年都没有得到。我认为这种不作为的行为应予纠正，让我享受该有的福利待遇。
保障和改善民生是一项长期工作，没有终点站，只有连续不断的新起点。要坚持工作重心下移，多干让人民满意的好事实事，充分调动人民群众的积极性、主动性、创造性。综上所述，作为土生土长的农民，承包土地、田地，房屋居住，享受政府福利、补贴是我最基本的需求，也是合理合法的，镇里不应该单方面剥夺我的相关权益。我靠种点田土为生，年满90岁的老父亲由我照顾十年，急需要稳定的住房让父亲安度晚年。恳请相关部门及时解决我以上的问题，真情关心百姓疾苦，切实把扶贫政策做实做到位。 （重庆市巴南区 霍本川）
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